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[雜談] 珠海6月房價出爐!快看你家樓盤現在值多少錢?

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發表于 2021-6-2 16:52 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
五月份的最后一天,珠海廣大網友收到了一份兒童節大禮——三胎政策宣布開放!


一時間有關三胎政策的輿論話題在不斷發酵,而討論最多的依舊是與樓市相關的話題。那么,三胎政策開放之后又會給珠海樓市帶來哪些影響呢?

并且在上個月,廣州、東莞的限購政策加碼,深圳擬取消大專落戶政策,珠海成為了灣區房產投資的最優選。


據不完全統計,2021年6月份珠海共有32個樓盤出現價格波動,其中上漲的有23個樓盤,降價的有9個樓盤。

注:以下價格標紅色的為漲價樓盤,標綠色的為降價樓盤。



香洲區6月份的房價和上個月基本持平,沒有出現明顯的價格調整,保持在一個穩定的狀態。

香洲區整體的均價逐漸穩定在4萬元/㎡。



前山/拱北/吉大區域房價沒有發生明顯的變化,本月僅綠景喜悅薈的住宅價格出現漲價的情況,在售均價和上個月相比有1000-2000元/㎡的漲價調整。




南灣片區目前很多的一手盤已經售罄,在售樓盤比較少,價格波動也較為穩定,6月份沒有出現調整的樓盤。


保稅區這個月又多個樓盤出現了漲價的調整。

碧桂園·臻灣國際和上個月相比,在售均價有1000元/㎡的價格調整;奧園天悅廣場和中海南航灣區國際分別都有3000元/㎡的價格調整。

龍光玖龍匯部分戶型和上個月相比有3000元/㎡的降價調整。

很明顯可以看出,隨著橫琴一體化區域發展的加速,保稅區也進入一個高速發展的階段,保稅區的樓市將持續看漲。



橫琴本月有兩個樓盤出現房價上漲的情況,漲幅最高達5000元/㎡!

永同昌時代廣場目前在售的戶型和上個月的均價相比,整體上漲1000元/㎡。



唐家/高新區六月份沒有出現價格變動的樓盤,整體保持穩定。



而在高新區北部的北圍區域本月新增了3個項目,分別是華發悅谷、會桐別苑、北站寶龍城。

其中華發悅谷的均價為30000元/㎡,而會桐別苑、北站寶龍城則開放了營銷中心,給北圍置業者添加了新的選擇。

目前整個北圍房價在向30000元/㎡靠攏。



金灣/航空新城區域本月房價出現了整體上漲的情況,共有6個樓盤出現了上漲。

整體上看,航空新城目前的均價已經達到了30000元/㎡水平線,金灣的其他區域也正在向25000元/㎡靠攏。



三灶本月房價和上個月相比,出現了明顯的價格波動。

和上個月相比,有3個樓盤出現了漲價調整,碧桂園·華發 海灣壹號、奧園展科花園和上個月相比出現了1000元/㎡的價格調整,畔山御海則有1000-1500元/㎡的價格調整。

而奧園天悅灣則有約1500元/㎡的降價調整。



平沙區域的價格目前依舊是整個珠海的價值洼地,短時間內房價也不會有太大的變化。

本月平沙區域的價格變動幅度控制在600元/㎡內,整體均價穩定在12000元/㎡。



斗門湖心路區域這個月的房價和上個月有兩個項目出現了價格的調整。

建發悅璽、華德同裕·璞樾在售均價和上個月相比均有2000元/㎡的價格調整。

湖心路目前的整體均價在20000元/㎡左右。



白蕉和井岸6月份房價有多個項目出現了價格的調整,但調整的幅度,均在500元/㎡之內。

很明顯的可以看出,白蕉/井岸目前的房價穩定在15000元/㎡左右,符合目前當地的樓市行情。



珠海附近的中山坦洲、三鄉、翠亨區域的房價本月沒有出現明顯的漲跌,僅有中澳春城推出特價房活動,僅需17300元/㎡起。

以上內容為小編精心整理,如有紕漏,請聯系小編修改補充。

從本月收集的房價數據來看,6月份的珠海樓市預計正式進入了新一輪的漲潮,無論珠海的哪個區域,樓市都是呈現著一片火熱之勢。

而隨著三胎政策的開放,人們的購房需求又會發生什么樣的變化呢?

拭目以待吧!

來源:安家珠海

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發表于 2021-6-2 17:20 | 只看該作者
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手指頭按鼠標酸了,老大,排版能正常些不?
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發表于 2021-6-2 20:25 | 只看該作者
手指頭按鼠標酸了,老大,排版能正常些不
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發表于 2021-6-2 20:41 來自手機 | 只看該作者
生三胎應該賣掉手頭多余的房才對,不然哪有錢養,大家都賣的話,你家還值那么多錢嗎
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發表于 2021-6-2 20:46 | 只看該作者
中澳春城推出特價房活動,僅需17300元/㎡起。
坦洲又開始貴了?
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發表于 2021-6-2 21:50 來自手機 | 只看該作者
開放三胎也沒用,有多少人愿意生?房價高就是限制生育的理由之一!
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發表于 2021-6-3 10:09 | 只看該作者
期待珠海未來的變化。。。
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發表于 2021-6-3 14:22 來自手機 | 只看該作者
看完我困惑了,金灣航空新城這里為啥比市區還高?依據是什么?
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發表于 2021-6-3 21:06 來自手機 | 只看該作者
三胎利好4房大戶型
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發表于 2021-6-4 08:42 來自手機 | 只看該作者
青靄入看無 發表于 2021-6-3 14:22
看完我困惑了,金灣航空新城這里為啥比市區還高?依據是什么?

當年為了推高航空城房價崇豐拍出地王接近2萬,就是現在也比市區很多地貴。另外一個4萬左右的那幾個樓盤都是小高層,低層成本自然也高了。珠海北圍房子也不便宜,整體通脹國內外都在漲。實體進一步被抽干,吸完居民存款財富進一步集中這就是現實。升斗小民就像關進籠子的不斷奔跑,有人卻美其名曰強健體魄修煉神魂。這樣的不是傻是真壞

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